BDA Shivaram Karanth Layout: ಸ್ವಂತ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಭರ್ಜರಿ ಅವಕಾಶ! 2,815 ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ, ದರ ಎಷ್ಟು? ಇಲ್ಲಿದೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ

BDA Shivaram Karanth Layout: 2,815 ನಿವೇಶನಗಳ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಆಹ್ವಾನ – ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ, ದರಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ.

ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ನಿವೇಶನ ಹೊಂದಬೇಕು ಎಂಬುದು ಸಾವಿರಾರು ಕುಟುಂಬಗಳ ಕನಸಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆ, ಖಾಸಗಿ ಲೇಔಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಿತ ಗೊಂದಲಗಳು ಹಾಗೂ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಜನರು ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ಬಡಾವಣೆಗಳತ್ತ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನಹರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (BDA) ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಡಾ. ಕೆ. ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆ ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಸುದ್ದಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗಾಗಿ ಒಟ್ಟು 2,815 ನಿವೇಶನಗಳ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಬಡಾವಣೆಯು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ದಾಟಿ ಈಗ ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡುವ ಹಂತಕ್ಕೆ ಬಂದಿದೆ.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಯಾರು ಅರ್ಹರು? ಯಾವ ಗಾತ್ರದ ನಿವೇಶನಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ? 30×40 ಸೈಟ್‌ಗೆ ಎಷ್ಟು ಹಣ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ? ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕು? ಅರ್ಜಿ ಹೇಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು? ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕ ಯಾವುದು? ಎಂಬ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಸರಳವಾಗಿ ಉತ್ತರ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಡಾ. ಕೆ. ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆ ಎಂದರೇನು?

ಡಾ. ಕೆ. ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಅವರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುತ್ತಿರುವ ಈ ಬಡಾವಣೆ BDA ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಂಡಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಬೃಹತ್ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

2008ರಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 3,000 ಎಕರೆಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬಡಾವಣೆ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ಭೂಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ರೈತರು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ವಿರೋಧ ವ್ಯಕ್ತವಾದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಕಾನೂನು ಹೋರಾಟಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಯಿತು.

ಪ್ರಕರಣ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ವರೆಗೂ ತಲುಪಿತ್ತು. ನಂತರ ಜಮೀನು ಕಳೆದುಕೊಂಡ ರೈತರ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಈಗಾಗಲೇ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದ ರೆವೆನ್ಯೂ ನಿವೇಶನದಾರರ ಸ್ಥಿತಿ ಹಾಗೂ ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಮಿತಿ ರಚಿಸಲಾಯಿತು.

ಸುದೀರ್ಘ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಬಳಿಕ ಜಮೀನು ಒಪ್ಪಿಸಿದ ರೈತರಿಗೆ 60:40 ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರ ನಿವೇಶನ ನೀಡುವ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲಾಯಿತು. ಇದರೊಂದಿಗೆ ಬಡಾವಣೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯಗಳು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿದವು.

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಯಾವ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಈ ಬಡಾವಣೆ ಇದೆ?

ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಉತ್ತರ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ.

ಯಲಹಂಕ, ಹೆಸರಘಟ್ಟ ಮತ್ತು ಥಣಿಸಂದ್ರ ಪ್ರಮುಖ ರಸ್ತೆಗಳ ಸುತ್ತಮುತ್ತ ಸುಮಾರು 17 ಹಳ್ಳಿಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬಡಾವಣೆ ಹರಡಿಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ನೀಡಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪೂರ್ವ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಯಲಹಂಕ–ದೊಡ್ಡಬಳ್ಳಾಪುರ ಮುಖ್ಯರಸ್ತೆ, ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ಥಣಿಸಂದ್ರ ಮುಖ್ಯರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮಕ್ಕೆ ಹೆಸರಘಟ್ಟ ಮುಖ್ಯರಸ್ತೆ ಪ್ರಮುಖ ಗಡಿಗಳಾಗಿವೆ.

ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವುದು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಮುಖ ವಿಶೇಷತೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವೇಗದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತಷ್ಟು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೂ ಇದೆ.

ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಉದ್ಯಾನವನ, ಆಟದ ಮೈದಾನ, ಕ್ರೀಡಾಂಗಣ, ಶಾಲಾ-ಕಾಲೇಜು ನಿವೇಶನಗಳು ಹಾಗೂ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಳ ಮೀಸಲಿಡಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರಸ್ತೆ ಜಾಲ, ಒಳಚರಂಡಿ, ಕುಡಿಯುವ ನೀರು ಮತ್ತು ಮಳೆನೀರು ಕೊಯ್ಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ.

2,815 ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ

2026ರ ಆಗಸ್ಟ್ 31ರಂದು ಹೊರಡಿಸಲಾದ ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗಾಗಿ ಒಟ್ಟು 2,815 ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಆಹ್ವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಇದು ರೈತರು ಮತ್ತು ರೆವೆನ್ಯೂ ನಿವೇಶನದಾರರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹಿಂದಿನ ಹಂತಗಳಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಹಂತವಾಗಿದೆ.

ಅಂದರೆ, ಅರ್ಹತಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಈ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ನಿವೇಶನದ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು?

ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಮೂರು ಗಾತ್ರದ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಈ ಪೈಕಿ 30×40 ಅಡಿ ನಿವೇಶನಗಳೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿವೆ. ಒಟ್ಟು 2,815 ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ 2,500 ನಿವೇಶನಗಳು ಈ ಗಾತ್ರದ್ದಾಗಿವೆ. ದೊಡ್ಡ ಗಾತ್ರದ 40×60 ಮತ್ತು 50×80 ಅಡಿ ನಿವೇಶನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಕ್ರಮವಾಗಿ 300 ಮತ್ತು 15 ಇದೆ.

ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ

30×40 ಅಡಿ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ:

• ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: ₹2,000
• SC/ST/ಪ್ರವರ್ಗ-1ಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ: ₹3,48,754
• ಇತರರಿಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ: ₹8,71,884

40×60 ಅಡಿ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ:

• ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: ₹4,000
• SC/ST/ಪ್ರವರ್ಗ-1ಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ: ₹6,97,507
• ಇತರರಿಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ: ₹17,43,768

50×80 ಅಡಿ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ:

• ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: ₹5,000
• SC/ST/ಪ್ರವರ್ಗ-1ಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ: ₹11,62,512
• ಇತರರಿಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ: ₹29,06,280.

ಗಮನಿಸಿ: ದರ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಇತ್ತೀಚಿನ ಅಧಿಕೃತ BDA ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯ.

ಯಾರೆಲ್ಲಾ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು?

BDA ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಅರ್ಹತಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯ.

1. ಕರ್ನಾಟಕದ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿರಬೇಕು

ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ದಿನಾಂಕಕ್ಕೆ ಕನಿಷ್ಠ 15 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯದ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿರಬೇಕು ಎಂಬ ಷರತ್ತು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

2. ಕನಿಷ್ಠ 18 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸು

ಅರ್ಜಿ ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 18 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಾಗಿರಬೇಕು.

3. ಕುಟುಂಬದ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ BDA ಸೈಟ್ ಇರಬಾರದು

ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅಥವಾ ಅವರ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಾದ ಪತಿ/ಪತ್ನಿ ಅಥವಾ ಅವಲಂಬಿತ ಮಕ್ಕಳು ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ BDA, ಗೃಹ ಮಂಡಳಿ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಗೃಹ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಹಕಾರ ಸಂಘದಿಂದ ಈ ಹಿಂದೆ ನಿವೇಶನ, ಮನೆ ಅಥವಾ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಪಡೆದಿರಬಾರದು.

4. ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು ಮತ್ತು ಯೋಧರಿಗೆ ಅವಕಾಶ

ಕರ್ನಾಟಕ ಕೇಡರ್‌ನ ಅಖಿಲ ಭಾರತ ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ವರ್ಷ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಿರುವ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹಾಗೂ ರಕ್ಷಣಾ ಪಡೆಗಳ ಯೋಧರು/ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೂ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ.

ಒಂದು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಒಂದು ಅರ್ಜಿ

ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಒಂದು ಕುಟುಂಬದಿಂದ ಒಂದೇ ಒಂದು ಅರ್ಜಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪತಿ ಮತ್ತು ಪತ್ನಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಂತಿಲ್ಲ. ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿರುವುದು ಕಂಡುಬಂದರೆ ಅರ್ಜಿ ರದ್ದಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.

ವಿವಿಧ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಮೀಸಲಾತಿ

BDA ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆಯಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಮೀಸಲಾತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

• ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು – 50%
• ಪರಿಶಿಷ್ಟ ಜಾತಿ (SC) – 15%
• ಹಿಂದುಳಿದ ವರ್ಗಗಳು Cat-II A / II B – 10%
• ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಿ / ರಾಜ್ಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ನೌಕರರು – 8%
• ರಕ್ಷಣಾ ಪಡೆಗಳು, ಮಾಜಿ ಸೈನಿಕರು ಮತ್ತು ಮೃತ ಸೈನಿಕರ ಕುಟುಂಬ – 5%
• ಪರಿಶಿಷ್ಟ ಪಂಗಡ (ST) – 3%
• ವಿಕಲಚೇತನರು – 3%
• ಪ್ರವರ್ಗ-1 – 2%
• ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ / ಕೇಂದ್ರ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ನೌಕರರು – 2%
• ಕಲೆ, ವಿಜ್ಞಾನ, ಕ್ರೀಡೆ ಮುಂತಾದ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಧನೆ ಮಾಡಿದವರು – 2%.

ಮೀಸಲಾತಿ ವರ್ಗದಡಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವವರು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕು?

ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮುನ್ನ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು:

• ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
• ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್
• 15 ವರ್ಷಗಳ ಕರ್ನಾಟಕ ವಾಸಸ್ಥಳ ಪುರಾವೆ
• ವಯಸ್ಸಿನ ಪುರಾವೆ
• ಇತ್ತೀಚಿನ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಗಾತ್ರದ ಫೋಟೋ
• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ ವಿವರ
• ಅನ್ವಯಿಸಿದರೆ SC/ST/ಹಿಂದುಳಿದ ವರ್ಗ/ವಿಕಲಚೇತನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
• ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರಾಗಿದ್ದರೆ ಸೇವಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
• ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ ಇಲ್ಲ ಎಂಬ ಸ್ವಯಂ ಘೋಷಣಾ ಪತ್ರ/ಅಫಿಡವಿಟ್.

ವಾಸಸ್ಥಳ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಪಡಿತರ ಚೀಟಿ, ಮತದಾರರ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ, ಶಾಲೆ ಅಥವಾ ಕಾಲೇಜಿನ ದಾಖಲೆಗಳಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನೀಡಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ.

BDA Shivaram Karanth Layoutಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ನೋಡೋಣ.

ಹಂತ 1: ಅಧಿಕೃತ BDA ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ತೆರೆಯಿರಿ

ಮೊದಲು BDAಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ  https://bdakarnataka.in ಭೇಟಿ ನೀಡಿ. ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅರ್ಜಿ ಲಿಂಕ್ ಹುಡುಕಿ.

ಹಂತ 2: ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿ

ಹೊಸ ಬಳಕೆದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಇ-ಮೇಲ್ ಐಡಿ ಬಳಸಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. OTP ಮೂಲಕ ಪರಿಶೀಲನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು.

ಹಂತ 3: ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ

ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು, ಆಧಾರ್ ವಿವರ, ವಿಳಾಸ, ವಯಸ್ಸು, ವರ್ಗ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.

ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡುವ ಮಾಹಿತಿಯು ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಹಂತ 4: ನಿವೇಶನದ ಗಾತ್ರ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ

ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ ನಿವೇಶನದ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

• 30×40 ಅಡಿ
• 40×60 ಅಡಿ
• 50×80 ಅಡಿ

ಹಂತ 5: ದಾಖಲೆ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ PDF ಅಥವಾ ಚಿತ್ರ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.

ಹಂತ 6: ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸಿ

ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಹಾಗೂ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪಾವತಿಯ ಜೊತೆಗೆ RTGS, NEFT ಅಥವಾ ಚಲನ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೂ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಹಂತ 7: ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ

ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ. ನಂತರ ಅರ್ಜಿ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕ ಯಾವುದು?

ನೀಡಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು 2026ರ ಆಗಸ್ಟ್ 31ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗಿದ್ದು, ಅಕ್ಟೋಬರ್ 15ರ ಮಧ್ಯಾಹ್ನ 12 ಗಂಟೆಯವರೆಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಲಿದೆ.

24 ಗಂಟೆಯೂ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ ಎಂದು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಕೊನೆಯ ದಿನದವರೆಗೆ ಕಾಯದೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿಯೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಆಗದವರು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?

ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅನುಭವ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರು ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ಇಂತಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಬೆಂಗಳೂರು-ಒನ್, ಕರ್ನಾಟಕ-ಒನ್, ಗ್ರಾಮ-ಒನ್ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಹಾಗೂ BDA ಮಾಹಿತಿ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇದೆ ಎಂದು ನೀಡಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಗೆ Canara Bank, SBI, Axis Bank, Punjab National Bank, HDFC, South Indian Bank, Karnataka Bank, Federal Bank, Kotak Mahindra Bank ಮತ್ತು Bank of Baroda ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ RTGS, NEFT ಅಥವಾ ಚಲನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ.

ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆ ಹೇಗೆ ನಡೆಯಬಹುದು?

2,815 ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುವುದರಿಂದ, ಅರ್ಹ ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಮೊದಲು ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಥವಾ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು. ನಂತರ ಅರ್ಹ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಮೀಸಲಾತಿ ವರ್ಗದ ಪ್ರಕಾರ ವಿಂಗಡಿಸಿ, ಗಣಕೀಕೃತ ಲಾಟರಿ ಮೂಲಕ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು BDA ಅನುಸರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನೀಡಿರುವ ಮೂಲ ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಲಾಟರಿಯಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆಯಾದವರಿಗೆ ಅಲಾಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಲೆಟರ್ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತ ಪಾವತಿ, ಸ್ವಾಧೀನ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಅರ್ಜಿ ತಿರಸ್ಕಾರವಾಗದಂತೆ ಏನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು?

ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಣ್ಣ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನೂ ಮಾಡದಂತೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವಹಿಸಬೇಕು.

ಆಧಾರ್ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿನ ಹೆಸರು ಒಂದೇ ಆಗಿರಲಿ

ಆಧಾರ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸುವ ಹೆಸರುಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದ್ದರೆ ಸಮಸ್ಯೆ ಉಂಟಾಗಬಹುದು.

ವಾಸಸ್ಥಳ ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

15 ವರ್ಷಗಳ ಕರ್ನಾಟಕ ನಿವಾಸದ ಷರತ್ತು ಇರುವುದರಿಂದ ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಮೀಸಲಾತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

SC/ST/OBC/ಇತರೆ ಮೀಸಲಾತಿ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವವರು ಸರಿಯಾದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಹೊಂದಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಪಾವತಿ ವಿವರ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ

ಶುಲ್ಕ ಅಥವಾ ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ transaction number ಮತ್ತು payment receipt ಅನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.

ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿ ವಿವರದಲ್ಲಿ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಬೇಡಿ

ಈ ಹಿಂದೆ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು BDA ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ನಿವೇಶನ/ಮನೆ/ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಮರೆಮಾಚಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಗಂಭೀರ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

ಈ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಯಾರು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು?

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ನೀಡಿರುವ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಈ ಯೋಜನೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಅವಕಾಶವಾಗಬಹುದು.

ವಿಶೇಷವಾಗಿ 30×40 ಅಡಿ ನಿವೇಶನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ 2,500 ಇರುವುದರಿಂದ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಈ ವಿಭಾಗ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನ ಸೆಳೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.

ಆದರೆ ನಿವೇಶನದ ಬೆಲೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ನೋಂದಣಿ, ಮುಂದಿನ ಕಂತುಗಳು, ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚ, ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನೂ ಪರಿಗಣಿಸಿ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ.

BDA Shivaram Karanth Layout-ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQ) ?

1. ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ನಿವೇಶನಗಳಿವೆ?

ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತ 2,815 ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಆಹ್ವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.

2. 30×40 ಸೈಟ್‌ಗಳು ಎಷ್ಟು ಇವೆ?

30×40 ಅಡಿ ಗಾತ್ರದ ಒಟ್ಟು 2,500 ನಿವೇಶನಗಳು ಇವೆ.

3. 30×40 ನಿವೇಶನದ ಅಂದಾಜು ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು?

ನೀಡಿರುವ ದರಪಟ್ಟಿಯ ಪ್ರಕಾರ 30×40 ಅಡಿ ನಿವೇಶನದ ಅಂದಾಜು ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯ ₹69,75,072 ಎಂದು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

4. ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕನಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸು ಎಷ್ಟು?

ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 18 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಾಗಿರಬೇಕು.

5. ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ವರ್ಷ ವಾಸವಾಗಿರಬೇಕು?

ನೀಡಿರುವ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡದ ಪ್ರಕಾರ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕನಿಷ್ಠ 15 ವರ್ಷಗಳ ಕರ್ನಾಟಕ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿರಬೇಕು.

6. ಒಂದು ಕುಟುಂಬದಿಂದ ಇಬ್ಬರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದೇ?

ಇಲ್ಲ. ಒಂದು ಕುಟುಂಬದಿಂದ ಒಂದೇ ಒಂದು ಅರ್ಜಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಷರತ್ತು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

7. ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕ ಯಾವುದು?

ನೀಡಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 15, 2026ರ ಮಧ್ಯಾಹ್ನ 12 ಗಂಟೆ ಕೊನೆಯ ಗಡುವಾಗಿದೆ.

8. ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ?

ಬೆಂಗಳೂರು-ಒನ್, ಕರ್ನಾಟಕ-ಒನ್, ಗ್ರಾಮ-ಒನ್ ಮತ್ತು BDA ಮಾಹಿತಿ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ:

Tata Capital Pankh Scholarship: ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ₹18,000ವರೆಗೆ ಸ್ಕಾಲರ್‌ಶಿಪ್; ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

KEA Recruitment 2026: ಉದ್ಯೋಗಾಕಾಂಕ್ಷಿಗಳಿಗೆ ಭರ್ಜರಿ ಸಿಹಿಸುದ್ದಿ; 4,699 ಸರ್ಕಾರಿ ಹುದ್ದೆಗಳಿಗೆ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಅಧಿಸೂಚನೆ

ಕಾರ್ಮಿಕ ಗೃಹ ಭಾಗ್ಯ ಯೋಜನೆ 2026: ಕಟ್ಟಡ ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ₹2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯ..! Labour Card ಇದ್ದವರು ಈ ಮಾಹಿತಿ ತಿಳಿಯಿರಿ

ಗೃಹ ಜ್ಯೋತಿ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಗುಡ್‌ನ್ಯೂಸ್‌! ಸಮೀಕ್ಷೆ ಗಡುವು ಸೆ.30ರವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಈ ದಾಖಲೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ

ಗೃಹಲಕ್ಷ್ಮಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಬಿಗ್ ಅಪ್‌ಡೇಟ್: ಮರುಪರಿಶೀಲನೆ ಆರಂಭ..! ಮಹಿಳೆಯರು ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ

ಕೊನೆಯ ಮಾತು

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ನಿವೇಶನ ಹೊಂದಬೇಕು ಎಂದು ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ BDA ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆಯ 2,815 ನಿವೇಶನಗಳ ಹಂಚಿಕೆ ಪ್ರಮುಖ ಅವಕಾಶವಾಗಿದೆ. ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ನಂತರ ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆಯ ಹಂತ ತಲುಪಿರುವುದು ಈ ಯೋಜನೆಯ ವಿಶೇಷತೆ.

ಆದರೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮುನ್ನ ಅರ್ಹತಾ ಷರತ್ತುಗಳು, ನಿವೇಶನದ ದರ, ಠೇವಣಿ ಮೊತ್ತ, ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನೇ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: TRENDINGKAR.IN ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ನಿಮಗೆ ಈ ಮಾಹಿತಿ ಇಷ್ಟ ಆಗಿದ್ದರೆ ನಮ್ಮ whatsapp ಚಾನೆಲ್ jion ಆಗಿ . 

     WHATSAPP CHANNEL